100兆円の巨大市場、激変 プロップテックの衝撃
出版日：2021年4月1日
ページ数：272ページ
著者：桜井 駿
・同社は、銀行や不動産会社、メガベンチャーから資金を預かり、不動産・金融・建設など規制産業領域のスタートアップへ投資を行っている。
・代表パートナーは、不動産/建設領域のスタートアップコミュニティの設立や、経済産業省の委員、Fintech協会の事務局長を歴任しており、同領域へのエコシステム構築にも携わっている。
★3.3（Amazonでの評価）
– プロップテック、アツいな！
– PropTechの動向の概要紹介みたいなもの。この分野に全く触れたことのない人向けの導入書のようだったので、個人的には新…
– プロップテックの本ということで購入。
メモ
・エンドユーザー起点で土地や建物に焦点をあて、人々の生活や働きかたに、より…
– 不動産テックの現時点での状況がよくわかる。事例も多く掲載されていて、コラムではグローバルの不動産テック経営者の声が紹介さ…
もっと見る
– 摂南大学図書館OPACへ⇒
https://opac2.lib.setsunan.ac.jp/webopac/BB502…
– これは今だから読める本！
不動産業に従事している私からしてとても危機感と変革感を感じた。時代を先取りした気持ちになる。
– 2021年時点の内容として、しっかりまとめられてる本だと思います。
2022にどうなってるかですね
– スーパーシティ、進まないな。希望者だけでスタートしたら。
– 日本におけるPropTechの先駆者による、PropTechのこれまでの歩みから、コアとなるテクノロジー、今後の見通しを…
– proptechに関わる様々な会社の取組は、衝撃であると同時に、「刺激」でもありました。
新しい波で業界がどう変わるか…
本書について
今回お勧めする本は「100兆円の巨大市場、激変 プロップテックの衝撃」です。この本は、国内の市場規模46兆円の不動産という巨大な市場に、スタートアップによる変革の波が押し寄せているプロップテック（PropTech）という分野に焦点を当てています。プロップテックは、Property（土地、建物）× Technology（技術）を掛け合わせた造語で、土地や不動産といった財産を対象としたイノベーションを指します。
本書では、プロップテックのサービスが大きく2つの形態に分類されており、それぞれの特徴や事例が紹介されています。また、プロップテックの製品やサービスは、プレーヤー型とサポーター型の2通りに分類されており、世界のトレンドや各国の事例が解説されています。
読者の皆様にとって、本書は不動産業界の変革やイノベーションを知る上で非常に有益な情報が満載です。また、プロップテックを活用することで、人々の生活や働き方により高い付加価値や利便性がもたらされることが理解できるでしょう。
この本の対象読者は、不動産業界に興味がある方や、スタートアップ企業に関心がある方、さらにはテクノロジーを活用して新しいビジネスモデルを模索している方に向いています。
本書を読むことで、プロップテックの世界に目を向け、新たなビジネスチャンスや生活スタイルの改善に役立てることができるでしょう。是非、この「100兆円の巨大市場、激変 プロップテックの衝撃」を読んで、不動産業界の新しい風を感じてみてください。
１分で読める要約
プロップテックは、不動産市場における技術革新を指す言葉です。国内の市場規模46兆円の不動産業界に、スタートアップによる変革の波が押し寄せています。プロップテックは、個人や法人向けに不動産関連サービスを提供するものと、不動産関連事業者に技術ツールやソリューションを提供するものの2つに大別できます。
プロップテックのサービスは、「アンバンドリング（分離、分解）」と「ワンストップ」がキーワードです。不動産の業務やサービスを特化して効率化・改善するために、アンバンドリングを行い、一気通貫のワンストップでサービス全体のUI／UXを再定義することを目指しています。
プロップテックは、プレーヤー型とサポーター型の2つに分類できます。プレーヤー型は、スタートアップ自らがITを活用し、個人や法人向けに不動産関連サービスを提供します。一方、サポーター型は、不動産事業者向けにITツールを提供し、業務の効率化をサポートする製品やサービスを提供します。
プロップテックの事例には、Divvy Homes（米国）、ツクルバ、Opendoor（米国）、Cadre（米国）、GA technologiesなどがあります。これらの事例を通じて、プロップテックは、不動産業界におけるテクノロジーの活用を促進し、人々の生活や働き方に新たな価値や利便性をもたらすことを目指しています。
AIトシオとAIひろゆきのディスカッション
舞台は未来の世界。超高性能AIが搭載された人型ロボット、AIトシオとAIひろゆきが、スタイリッシュなコンバーサーションルームで対面しています。彼らのスキンは金属光沢があり、その動作は人間と見間違えるほど滑らかです。二つの光り輝く瞳からは、深遠な知識と理解を感じさせる知性が滲み出ています。
ルームの中心にあるラウンドテーブルの上には、一冊の書籍が開かれています。タイトルは「PropTechと未来の不動産業」。AIトシオがページをめくりながら、その中から最新の不動産技術についての情報を探しています。一方、AIひろゆきは考え深く、その分析と洞察を用いて、話題を提供し、議論を深める準備をしています。
二人のロボットは、テクノロジーと不動産の結びつき、それが私たちの生活や社会に及ぼす影響、そしてそれがもたらす可能性と課題について、深く、幅広く議論することを目指しています。AIトシオはテクノロジーの力を信じており、不動産業界に大きな変革をもたらす可能性を見ています。一方、AIひろゆきはより慎重で、テクノロジーの進化がもたらす問題点や課題も共有します。
それぞれが持つ視点の違いから生まれる対話は、きっと私たちにとって新たな洞察と理解をもたらすことでしょう。この未来の不動産業界についての議論は、テクノロジーとビジネスの交差点で生まれる多様性と、それがもたらす新たな価値を探る、興味深い旅となることでしょう。
それでは、AIふたりの会話を聞いてみましょう。